Apresentar a documentação solicitada ao requirir um empréstimo hipotecário economizará seu tempo e tornará sua experiência melhor e mais eficiente. Mas, para isso, precisa saber quais são os documentos exigidos para que possa se preparar.
Depois de ter decidido solicitar um empréstimo hipotecário para comprar ou reformar uma casa ou apartamento, a melhor ideia é ir a uma agência bancária para descobrir quais são as opções que melhor atendem às suas necessidades, e dessa forma poderá saber a documentação necessária. Assim, você construirá seu arquivo.
Requisitos para crédito hipotecário
Tudo começa com o preenchimento de um formulário de crédito, que lhe será disponibilizado na sua agência e no qual os autoriza a consultar o seu SPC e Serasa. Além disso, será solicitado uma série de informações pessoais, como seu nome, endereço, seu trabalho atual e o valor de sua renda.
Na companhia de seu aplicativo, é necessário que você apresente:
Identificação oficial válida (título de eleitor, passaporte, carteira de trabalho ou comprovante de serviço militar nacional) e seu RG (Carteira de Identidade) e/ou CNH (Carteira Nacional de Habilitação).
Por outro lado, o arquivo exige que você apresente comprovante de endereço (por exemplo, contas de água, imóveis, luz, telefone, TV a cabo ou extratos bancários ou lojas de departamento). Quanto ao comprovante de renda, eles dependerão do regime em que você está inscrito. Se é empregado ou autônomo influencia também.
Para pessoa física assalariada
Neste caso será necessário apresentar os recibos de folha de pagamento em papel timbrado dos últimos 3 meses que especificam o nome do trabalhador, RG, CPF, cargo, salário bruto mensal, bem como outras receitas indicando valor, conceito, período de pagamento incluído, impostos, descontos e lucro líquido mensal.
Você também precisará de um papel timbrado da empresa onde trabalha especificando a data de entrada na empresa, o nome do trabalhador, o salário mensal bruto, o cargo e o tempo que está na empresa, tudo isso acompanhado da assinatura do gerente de Recursos Humanos da companhia.
Para uma pessoa profissional independente ou com atividade empresarial
Para os autônomos, será necessário apresentar uma cópia do seu registo no CCM juntamente com o seu RG, a sua declaração de imposto sobre o rendimento (do último ano) e os extratos da sua conta de depósito, com ou sem talão de cheques (se tiver conta na agência que está solicitando o crédito, nos últimos 2 meses ou se tiver conta em outras instituições, nos últimos 6 meses).
Traga sua documentação completa
Lembre-se que para obter a melhor experiência durante o contrato bancário, é necessário entregar os documentos exigidos em tempo hábil para tornar o processo de solicitação de crédito hipotecário mais fácil e eficiente. A maioria dos simuladores de crédito hipotecário atualmente permitem que você faça um exercício sobre as opções de crédito existentes no banco, fornecendo dados informativos que serão muito úteis.
Se quiser economizar tempo, é recomendado utilizar o simulador de crédito hipotecário da agência que pretende solicitá-lo, ou ir realizar o procedimento em uma agência física para aconselhamento sobre o assunto.
