Essa é uma dúvida recorrente a todos aqueles que estão com a intenção de financiar a casa própria. É possível financiar 100% do seu imóvel? A resposta não é das melhores, pois financiar 100% de uma construção é algo praticamente impossível.
Essa já foi uma realidade possível, mas as regras de financiamento da Caixa por exemplo, que era uma das maneiras mais fáceis de financiar um imóvel, foram alteradas e hoje esta porcentagem baixou.
Valor máximo que pode ser financiado
Hoje, o máximo que você irá conseguir financiar é 90% do valor do bem pretendido. Nem a Caixa e nenhum outro banco estão liberando !00% do valor do imóvel para financiar.
Por tanto, tenha em mente na hora de fazer uma simulação de financiamento, que você terá que ter um valor inicial, se o seu imóvel for no valor total de R$200.000,00 você terá que desembolsar no mínimo R$20.000,00 para dar início a sua obra.
Vale lembrar ainda, que a liberação dos 90%, exige que uma série de requisitos sejam preenchidos, uma delas é o valor da sua renda, por isso é importante se preparar para talvez, ter que disponibilizar um pouco mais de dinheiro para ver a sua casa começar a se tornar realidade.
Como posso utilizar o subsídio
No Brasil hoje, as pessoas ganharam o direito de ter a contribuição de um valor, por parte do governo quando decide comprar ou construir a casa própria.
Este subsídio pode ser usado para auxiliar no pagamento do seu financiamento, mas não pode ser utilizado como entrada para dar início ao seu financiamento.
O subsídio “Minha casa Minha vida” só é liberado quando a pessoa comprova que não tem condições de pagar pelo valor total do imóvel, então o governo concede este benefício, para que as parcelas e os juros fiquem mais baixos, e o sonho da casa própria se torne mais possível.
