Se você tem o sonho do imóvel próprio, veja se realmente vale a pena financiar um apartamento atualmente.
Sabemos que muitos brasileiros tem como motivação na vida a compra do imóvel próprio, para sair de vez do aluguel ou até como investimento.
Porém, na hora de avaliar qual é a melhor opção, muitas vezes surge aquela dúvida: vale a pena financiar um apartamento hoje em dia?
De acordo com dados, o financiamento no Brasil teve um aumento considerável nos últimos 10 anos.
No entanto, será que essa é a melhor opção para todo mundo?
Essa é uma decisão particular, que deve ser pensada de acordo com os objetivos e necessidades de cada um.
Pensando nisso, resolvemos falar um pouco mais sobre o financiamento e se vale ou não, financiar seu imóvel próprio atualmente.
O que é um financiamento imobiliário?
Em termos leigos, ao financiar um imóvel, você pega emprestado o valor total da casa ou apartamento com a instituição financeira.
Por sua vez, a instituição faz o pagamento do valor total ao proprietário do imóvel e recebe o pagamento desse valor em parcelas acrescidas de juros.
Vale ressaltar que esse é um compromisso assumido a longo prazo: geralmente, os financiamentos são pagos em 360 meses ou em anos, 35 anos.
Além disso, essas instituições costumam pedir até 20% do valor total do imóvel como entrada.
Por exemplo: se você está comprando um imóvel de R$ 140.000,00, o valor da entrada é de R$ 28.000,00.
Por isso, ao resolver comprar um apartamento ou casa, é necessário se planejar com antecedência para ter esse valor guardado.
Quem pode financiar um imóvel?
Para conseguir aprovar o financiamento, é necessário atender aos requisitos abaixo:
– Ter nome limpo (sem restrições no Serasa ou SCPC.
– Não ter problemas com a Previdência Social
– Ser maior de 18 anos ou emancipado com, no mínimo, 16
– Ser brasileiro nato, naturalizado ou com visto de estrangeiro com residência permanente.
Financiar um imóvel vale a pena?
Ter a casa própria significa para muitos brasileiros, uma conquista importante e muito desejada.
Porém, o grande desafio disso tudo é se encaixar nos requisitos solicitados e conseguir reunir os recursos para isso.
Por ser um investimento relativamente alto, conseguir reunir esse valor para adquirir o bem pode levar alguns anos.
E se você está na dúvida entre comprar ou alugar um imóvel, é preciso levar em conta que o financiamento é um compromisso a longo prazo, conforme já falamos acima.
Portanto, é importante ter uma estabilidade financeira para assumir um compromisso desse tamanho.
De qualquer forma, é preciso se empenhar para conseguir realizar esse sonho e não desistir na primeira adversidade que encontrar.
Afinal de contas, você investirá também em seu futuro e no futuro de sua família.
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